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四大行将同步下调广州地区房贷利率 地产股直线飙涨

时间:2022-03-11 18:28    作者:admin     点击:

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  从今日起,四大行同步下调广州地区房贷利率。

  2月21日尾盘,房地产板块异动拉升,珠江股份直线封板,泰禾集团黑牡丹涨停,广宇集团大悦城南国置业信达地产等跟涨。

  消息面,据南方plus报道,2月21日,记者从多家房产中介获悉,从今日起,四大行同步下调广州地区房贷利率。其中,首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%),二套房利率从LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。

  另外,南宁住房公积金管理中心2月18日出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》,3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民,其中包括,w66利来官网官网,第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%,即可贷额度不高于住房价值的70%。此前二套房的首付款比例不得低于住房价值的40%

  国家统计局今日发布的数据显示,2022年1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。

  1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%,广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。

  中信证券表示,按揭贷款额度和利率是关键性变量,地方层面的需求侧托底政策也有望持续出台。预计3月之后房地产景气有望见底回升,而结构演变趋势则会继续。继续推荐中高信用地产企业。

  国金证券认为,金融部门对地产的态度已十分积极,无论是按揭、并购贷,还是保障性租赁住房的贷款,都出现了正向反馈。随着房企流动性危机解除,市场关注重心有望逐渐从稳健为主的国企切换到高弹性的民企。

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